地产经纪人

bigdog999

看完了继续看球 颓废人生

sevenstar

愿望后生 发表于 2021-6-29 06:09
第两百四十九章:年终考试

今天下午我再次驱车去那古怪建筑物飞星娱乐，我一进去，前台接待员就认得我道，" ...

这一篇有很深的含义在里头呀

ishitelu

愿望后生 发表于 2021-6-29 17:25
第两百五十章:针锋相对

安居成立后，第一次召开股东会议。Anna身为董事长兼任总裁当然是坐在主席位上，赵 ...

我特么看到amanda就闲。
Anna过然没有让我失望，不枉我一直以来都很欣赏她

愿望后生

第两百五十一章:派息

Anna看到大家被我的两个老婆吵得头昏脑胀，她暂停会议，让大家享用甜品和喝香槟，休息半个小时。
我趁机逃出去外面抽烟，几个男人也跟着出来和我一起抽烟。马景涛看到我已经忍不住笑道，"大哥，你那两个老婆真的是极品呀！"
赵世光捂住嘴巴笑道，"那是绝版呀！"
马景浪笑道，"难为你了~"
我伟大道，"为了我们的宏图霸业，这小小委屈算得了什么？大丈夫能屈能伸，小case~"
三名男人看着我，竖起拇指称赞道，"难怪你能驾驭那么多老婆，厉害！"
我们回去会议厅吃甜品和喝香槟，幸亏两个老婆没有再开战，但是明显Sophie比较受欢迎，围着一大群女人一起聊天，只见Amanda独自坐着看报告。
我拿着一块蛋糕和一杯香槟坐在Amanda旁边道，"吵了那么久应该也饿了，吃块蛋糕吧~"
她赌气道，"气饱了~"
我笑道，"这不像你一贯深沉冷静的作风呀~"
她捏我的手臂小声骂道，"你怎么没帮我？"
我忍痛不敢喊出声道，"痛~痛~痛~"
她气愤小声骂道，"还说最疼我~"
我摸着我的手臂道，"我现在最疼~"
她看到我的滑稽脸也被我逗笑道，"噗~你很讨厌的~还不快点拿蛋糕过来。"
我递过蛋糕给她，她才甜蜜地吃蛋糕，然后也凑过去和那群女人聊天。Sophie看她走来，又走去我身边撒娇道，"健仁哥哥，我也要吃蛋糕~"
我笑道，"噗~有！马上拿来~"
我赶紧也递块蛋糕给Sophie，看着她甜蜜地吃蛋糕。
三名男人看着我表演奴才角色，每个都竖起拇指，示意我御女有术。我打开手掌，露出不屑的表情，示意这只不过是easy job~

休息片刻后，Anna说道，"各位，再多五分钟就要开始会议了~谢谢各位"
大家又开始埋位等待表演了。这是重头戏，所以大家要争取出镜率呀！
Anna说道，"大家目前已经了解安居的财务状况。目前我们拥有大量现金，我们接下来要讨论的议程就是如何使用这笔现金。"
Amanda第一个发表道，"安居发展太迅速，应该放慢脚步。至于现金，我觉得应该当成股息派掉。"
派股息是最好削弱安居发展的方法，缺乏资金就无法扩充，那安居就只能困在这潭死水。
但是，当然也有股东支持派息，不然你们一直滚要滚到几时，这只是纸上富贵呀！不能换别墅跑车游艇呀！
Panny，Carmen和Stella相续表态支持Amanda的派息提议。
马景涛看到两个老婆都表示支持派息，也跟着支持。
Carmen打眼色给马景浪，马景浪也跟着支持派息。
白莲花看到那么多人支持，也跟着举手支持派息。
但是，大家都忘记我们四大股东，Anna18%，Sophie15%，赵世光15%，我10%，都已经58%。Anna问也是问爽，因为我们四人才是真正决定议案的人。
Sophie豪气地道，"这些小股东想拿钱呀！那好，全部股权都卖给我，我付钱给你们。"
豪气呀！这才是大富豪呀！第一次股东会议就全面收购，这太不给脸其他人了。
目前安居气势如虹，如果叫她们现在退出安居，她们当然不愿意。
但是第二大股东已经示好全面收购，这不是大股东骗小股东不派钱，是你们自己又贪前景又贪现金。
Sophie看大家犹豫不决，她继续道，"如果你们想卖一部分，我也接受。"
干！这女富婆还给路让人走吗？这些小股东看到自己已经不多的股权，现在卖掉，将来又爆出几倍盈利，那岂不是哭死？
最后全部静静，连Amanda也不舍得卖。Amanda主要目的是限制安居发展，但是如果Sophie注资进去，这样不但无法限制，自己连原本一点的话事权也没有了。
Anna问Sophie道，"不知道钟总有什么看法呢？"
Sophie说道，"发展得那么好，当然是继续发展下去。"
Anna问我道，"不知道曾总有什么看法呢？"
我说道，"完全不派息也说不过去，毕竟安居真的赚很多钱，未来发展也不需要那么多钱。我建议拿50%的盈利派息。"
大家本钱不要动，只是拿50%的盈利也是很多了，够大家挥霍一年半载了。
大家都知道我是幕后老板，我既然那么说就是我有信心用剩下的钱继续发展下去。
赵世光赞成，Sophie赞成，Amanda赞成，接下来全部赞成，一致通过。
马景涛，马景浪和他们的几个老婆兴奋得眼泪都快流出来。老大始终是老大，毕竟知道我们最需要钱来挥霍。
他们心里肯定想，"老大，你的每个老婆都那么厉害赚钱，我们的情妇可是脚开大大，嘴开大大，等钱花呀！负担很重的呀！"
我心里也回应他们道，"我知道你们不容易，因为最近我也保养一名空姐了。男人，不容易呀！所以，派息！"

ishitelu

愿望后生 发表于 2021-6-30 10:16
第两百五十一章:派息

Anna看到大家被我的两个老婆吵得头昏脑胀，她暂停会议，让大家享用甜品和喝香槟，休 ...

我觉得适可而止啦，
我本省就sophie也是没什么好感，但至少懂得什么叫大体咯。
无理取闹也要有个限度吧？
你下下逼人太甚，结果会是两败俱伤的。
麻烦建仁你帮我转告转告Amanda

Secret1q

愿望后生 发表于 2021-6-29 17:25
第两百五十章:针锋相对

安居成立后，第一次召开股东会议。Anna身为董事长兼任总裁当然是坐在主席位上，赵 ...

Anna 有大将之风

wolf111

愿望后生 发表于 2021-6-30 10:16
第两百五十一章:派息

Anna看到大家被我的两个老婆吵得头昏脑胀，她暂停会议，让大家享用甜品和喝香槟，休 ...

我知道你们不容易，因为最近我也保养一名空姐了。男人，不容易呀！所以，派息！

这句我稀饭，哈哈

愿望后生

第两百五十二章:献议收购

Anna继续问道，"不知道赵总有什么建议或补充吗？"
赵世光开始要表演了，他说道，"安居派息后，依然有大量的现金，不知道总裁有什么计划吗？"
Anna回复道，"目前我们还在寻找适合的产业。"
赵世光说道，"需要寻找吗？宏运不是有现成一个吗？"
Anna问道，"不知道赵总的意思是。。。"
赵世光说道，"宏运不是有个即将竣工的购物广场吗？安居就把整个购物广场买下来吧~"
Amanda跳起来道，"那是宏运最耀眼的宝石，宏运是不会卖的~"
Sophie嘀咕道，"最耀眼的宝石不是你的别墅吗？"
赵世光问道，"明达也是宏运股东，那我想问董事长是准备怎么经营这购物广场？"
Amanda说道，"我们会把店铺分开卖出去~"
赵世光笑道，"那还不是一样卖，宏运卖多少钱，安居就买多少钱。这不是简单容易吗？宏运一次过卖掉，还可以剩下销售成本。"
Amanda不知道一次过卖给安居简单容易吗？但是这样就被安居吃掉整座购物广场，实在不甘心呀！
Amanda不甘示弱道，"我也是安居股东，我反对安居一次性买下整座购物广场，这对安居的风险太高。除非Anna可以拿出建议书来支持这项收购计划。"
Anna笑道，"之前我们有对宏运的购物广场做过研究。既然今天赵总提议，宏运董事长提问，我们就拿这份计划书来讨论。"
每个人派一份计划书让大家阅读了解，然后Anna开始讲解宏运的建筑成本多少，合理的卖价是多少。安居会部分贷款，然后全盘收购这购物广场，再出租给那些潜在客户。
Anna继续说道，"如果按照计划进行，我们的盈利将会超过50%。"
全部人都开始骚动了！干嘛从前宏运那么蠢分开售卖店铺，早就应该出租店铺呀！
Anna解释道，"从前宏运分开售卖店铺，主要是宏运没有管理购物广场的人才。但是，安居不同，安居是专业产业管理公司，安居可以有效找到租客和有效管理购物广场。"
全部人都犹豫不决时，Anna继续道，"这只是我们上半部计划，当我们创造出50%盈利后，我们会把这购物广场上市成为产业信托。以计划书的估计，我们这产业信托最低值dy8%，所以我们最少可以卖出6倍的价钱。"
全部人又惊震！难怪Sophie要全面收购，原来又来翻6倍。
Amanda狠狠地瞪着我，我假装看不到，继续看Anna表演。
我猜想当初Amanda没有买下Sophie的10%股权，她现在应该心在淌血。你他妈的臭鸡掰，你们这样不停翻，有没有理会小股东的感受？
Amanda冷冷地道，"好一场戏呀！演得不错呀！赵总当出头鸟，Anna总裁一早准备计划书，充当讲解。幕后导演怎么不上台表演一下呀？"
原本好好的气氛，一下变冷。全部人都看着我和Amanda。
操！你们看我干嘛呀？讲解人在前面呀！
我说道，"Anna这计划不错，继续~"
Amanda冷冷地道，"不用继续了。我身为宏运董事长以维护宏运股东利益，拒绝安居的收购计划。"
赵世光笑道，"反正宏运的董事局成员都在这里，不然直接投票，看这项收购计划能不能通过。"
Amanda说道，"欺人太甚！你们怎么可以这样仓促通过？"
赵世光说道，"既然Amanda反对收购计划。我们让她好好想反对的理由，30分钟后让她游说董事局，然后开始投票。"

ishitelu

愿望后生 发表于 2021-6-30 14:31
第两百五十二章:献议收购

Anna继续问道，"不知道赵总有什么建议或补充吗？"

你他妈的臭鸡掰
以上这句很贴切，我很特么喜欢！

ishitelu

愿望后生 发表于 2021-6-30 14:31
第两百五十二章:献议收购

Anna继续问道，"不知道赵总有什么建议或补充吗？"

建仁，现在是口头警告，再来就要黄卡了蛤
话讲一半分part1-part2很不对蛤

ishitelu

愿望后生 发表于 2021-6-30 14:31
第两百五十二章:献议收购

Anna继续问道，"不知道赵总有什么建议或补充吗？"

说点正经的，故事看到这里明显感觉到Amanda就快站不住脚了。
不改变自己，我看，她从前是个能干的女人，如今只是能干的女人罢了。

或许我一开始就对她没什么好感，但我还蛮同情她的。
搞到现在这样到底是为了什么？
钱是赚不完的。
花无百日红，永远灿烂的不是烟火，而是太阳，没人能靠近。
Amanda，你自己好好想想吧

愿望后生

第两百五十三章:才女翻盘

Amanda狠狠瞪着我，我赶紧溜去喝酒，顺便和三个男人聊色。四个色鬼聊起女人，淫淫嘴不停地偷笑，一时竟然忘记刚才的紧张气氛。反正给Amanda 30分钟，她也变不出什么把戏。
30分钟过后，赵世光问道，"宏运董事长，不知道你可以开始你的演说了吗？"
Amanda毕竟有大将之风，临危不乱，30分钟时间也难道能让她想到反驳的理由。
她姗姗站起来说道，"我身为宏运董事长拒绝安居的献议并非出于私人利益，相反的是以宏运与安居的利益来做考量。"
这女人真的行呀！认真起来，一点都不胡闹~
Amanda继续道，"第一，宏运是一间老牌发展商，已经深入民心，相反的安居只不过是新兴公司，市场并不大认识这间公司。如果安居能上市产业信托得到6倍的售价，那么以宏运的市场地位，我觉得由宏运上市产业信托肯定会得到超过6倍的售价。"
说得真好，连我都认同点头。Panny和Carmen在安居是小股东，但是在宏运可是持有10%的大股东。Panny和Carmen拍手，表示支持。其他人也跟着拍手称赞，只有Sophie和赵世光脸色难看，因为他们在宏运的股份很少，只代表明达和麒麟持有10%和5%。
Amanda继续道，"第二，安居拥有专业产业管理，这点确实没错。在产业管理上，宏运确实不如安居，但是宏运能聘请外国产业管理公司，这些公司的人脉一定比安居更强，想要找到大品牌的租客商户也不会是问题，甚至会更好。所以，安居能做到，宏运会做得更好。"
我转过椅子欣赏着这迷人的老婆。厉害呀！我这老婆真的很厉害！30分钟也能翻盘呀！赵世光深皱眉头，他心里肯定想一个Anna已经够强，怎么这个Amanda也如此厉害。我这神人到底是怎么找到那么多厉害的老婆？
Amanda继续道，"第三，虽然安居的财务稳健，但是依然无法和宏运的庞大财务媲美。如果计划遇上突发问题，宏运依然拥有庞大资金可以继续周旋，但是安居可能就此被拖垮。"
这老婆果然是超强呀！连Sophie也皱眉头，仔细听Amanda的分析。赵世光和Sophie也被Amanda的这个point影响了。Amanda确实说得有道理，安居这新兴公司万一遇到问题，会不会就此垮掉，连他们都信心摇动了。所有人已经开始认同Amanda的观点，唯独Anna独撑局面，但是也找不到论据来反驳，只能一直看着我。我这有什么办法，这老婆一个比一个精明能干，难道我注定要入赘吃软饭吗？
Amanda继续说道，"第四，我们都是宏运和安居的股东，所以到底是宏运或安居进行这计划都没有差别。但是对于宏运的小股东来说，这计划由安居来进行会让他们认为是我们这些大股东在私相授受，这对宏运或安居的形象都不好。为了避嫌，我们大股东更应该以身作则，做个好榜样，让市场对我们更有信心。"
说得太好，方方面面，公平公正，毫无偏袒，没有私欲的表现，句句在理，厉害！厉害！
Amanda说道，"最后，我希望大家应该基于宏运和安居的利益做考量，抛开私欲，拒绝安居的献议。谢谢~"
我看着Amanda，这老婆真的发光发热呀！除了胡闹厉害，认真起来更厉害。我忍不住在桌下比个赞给她。Amanda回敬我一个凤眼斜视，那嚣张高傲的眼神，真让我想就地正法，在会议室里把她的裙拉高就操！这老婆认真起来，实在太迷人了。
全部人开始议论纷纷，Anna、Sophie和赵世光三人对望也束手无策。虽然我们也可以强行通过投票来表决，但是于情于理是有点说不过去，这样做吃相太难看了，而且也难保Connie，Charmy和马景浪会倒戈，因为Amanda确实说得有理。
正当众人一筹莫展，我站起来道，"我身为宏运总裁，我最清楚宏运的营运，所以我认为我有需要发表一下我的看法。"

ishitelu

愿望后生 发表于 2021-6-30 16:55
第两百五十三章:才女翻盘

Amanda狠狠瞪着我，我赶紧溜去喝酒，顺便和三个男人聊色。四个色鬼聊起女人，淫 ...

我暂时+不到分，但我还是想说一句
你他妈的臭鸡掰
又要等下一集是吗？

ishitelu

愿望后生 发表于 2021-6-30 16:55
第两百五十三章:才女翻盘

Amanda狠狠瞪着我，我赶紧溜去喝酒，顺便和三个男人聊色。四个色鬼聊起女人，淫 ...

制衡有很多种方式，
肥水不留外人田，说到底老婆孩子都是自己的赚当然是给自己人赚先咯。

Shitlord86

精彩精彩。。真的太精彩了。。看商场的勾心斗角好看过来来去去一样的打炮情节。。

Secret1q

ishitelu 发表于 2021-6-30 16:18
说点正经的，故事看到这里明显感觉到Amanda就快站不住脚了。
不改变自己，我看，她从前是个能干的女人， ...

我看到这里反而在想Amanda是不是有什么绝招可以翻盘呢？

Amanda毕竟也不是省油的灯～

Secret1q

愿望后生 发表于 2021-6-30 16:55
第两百五十三章:才女翻盘

Amanda狠狠瞪着我，我赶紧溜去喝酒，顺便和三个男人聊色。四个色鬼聊起女人，淫 ...

Amanda 会的漂亮呀～～

我也是有一股在、冲动想把Amanda就地正法了～～～

Road

哇老，开个会竟然休息了两回就算了，但分到那么多段就很吊瘾。楼主，赶快。。。

愿望后生

第两百五十四章:才子翻盘

万众瞩目的一刻来临了！老大终于愿意从幕后导演爬上台上当演员了。
我继续说道，"宏运董事长说得非常好，每一个重点都是凿凿有据。不管这购物广场未来是由宏运或安居来管理，这四个重点将会是我们未来策划里最主要的考量。在此感谢董事长的提醒，请大家给董事长一个热烈的掌声。"
Amanda微微点头，享受众人的喝彩~
大家鼓掌后，我继续说道，"在董事长的四大重点上，我必须做出一些补充。第一，由于宏运是上市公司，如果宏运想让购物广场上市产业信托必须经过股东大会，这些过程可能会耗时数年，相反的如果让安居来处理购物广场上市产业信托就简单多了，我们这些股东一个会议就解决所有问题。虽然宏运上市会取得更大的溢价，但是时间也是需要慎重考虑，10年赚100%和1年赚100%是有差别的。"
老大说得有理由呀！这上市公司要上市另一间公司，那是多麻烦的事呀！全部人又开始点头认同。
我继续说道，"针对外国产业管理公司这问题，我也有仔细研究过利与弊。他们的人脉确实比安居强，但是同时他们的收费也不菲。如果聘请外国管理公司，最后盈利会不会都被这些公司拿走呢？我们保守估计只拿走一半，那么计划书中的盈利就需要减半，同时我们也只能卖出3倍的价钱，这明显让我们这些股东的利润降低很多。"
Anna，Sophie和赵世光已经忍不住为我鼓掌了~Amanda确实强，但是我更强呀！其他人的信心也开始摇动了~
我继续说道，"宏运的资金确实比安居强大，但是宏运必须兼顾发展工程。万一发展过程遇到突发问题，那么宏运会不会同时影响到购物广场的上市计划呢？相反的，安居只是关注在产业买卖，安居是一间低负债率的公司，所以两者的风险比较，宏运会偏高一点。"
马景涛也点头认同，你们别玩到我没钱开工呀！建筑工程还是宏运首要工作。
我继续说道，"最后一点也是最重要，我们做出的每个决定都是无私，以股东最大利益来做考量，决不偏私。所以，基于以上三大原因，我认为由安居收购购物广场是对宏运和安居最好的决定。如果让安居献议通过，宏运不但降低风险，宏运还能受益于售卖购物广场的盈利和5%安居股权分红，所以对于宏运小股东来说并不吃亏，反而更稳当。"
众人再次惊震，赵世光给Amanda 30分钟思考时间已经分明是挖坑，但是我却用不到一分钟时间来推翻Amanda的所有论据，这惊人的洞悉力是Amanda无法媲比的。
我再次翻盘，Amanda已经词穷，除了无理取闹，她别无他法。

ishitelu

Secret1q 发表于 2021-6-30 18:00
我看到这里反而在想Amanda是不是有什么绝招可以翻盘呢？

Amanda毕竟也不是省油的灯～ ...

翻盘有用咩？
全世界都知道她是建仁的老婆了，还有人敢靠近她咩？
如果没有人敢靠近她，那就表示她已没有心腹，那凭他一个人的力量，要是可以翻的话，早就翻了咯

ishitelu

愿望后生 发表于 2021-7-1 05:06
第两百五十四章:才子翻盘

万众瞩目的一刻来临了！老大终于愿意从幕后导演爬上台上当演员了。

早上好！
我的分数还没回来，回来了再加回去~
建仁你先加稿先

JZtonight

老大终究还是老大，斗智斗勇没人够你来…
小弟佩服

ishitelu

如果赵世光吃得下的话，那证明了赵世光也不能用了。
但人设不对，照理来说不可能，因为有头有脸的，怎么可能？

Secret1q

愿望后生 发表于 2021-7-1 05:06
第两百五十四章:才子翻盘

万众瞩目的一刻来临了！老大终于愿意从幕后导演爬上台上当演员了。

还是要老大才能主持大局呀～